Jednocześnie sami wybieramy projekt, który będzie pasował do wybranej przez nas działki. Słuchamy również rad fachowców oraz czytamy wszelkie poradniki i czasopisma. Musimy mieć sporą wiedzę , aby wybrać materiały w pełni świadomie. Oczywiście w gotowych projektach domów, projektanci sugerują wybór materiałów, z których dany projekt byłoby najkorzystniej realizować. Wiadomo że, np. domek w stylu góralskim najlepiej wyglądałby z drewna. Podobnie jest z każdym etapem, czy elementem domu.
Okna drewniane produkowane masowo, szybko, tanio. Ramy były cienkie, pojedyncze, skręcone ze sobą. Materiał był niskiej jakości i ekspresowo przygotowywany. W trakcie użytkowania ramy odkształcały się, okna były nieszczelne. Mieszkańcy przed zimą każdego roku, musieli przeprowadzać akcję uszczelniania okien. Należało zaopatrzyć się w uszczelki, aby zatrzymać ciepło w domu. Było też konieczne częste malowanie ram, uzupełnianie kitu, który utrzymywał w ramach szyby. Z zachodu przyszła moda na okna plastikowe. To zaczęło być znakiem czasu, trendem, że nowo budowany dom, czy blok powinien mieć okna plastikowe. Firmy montujące te okna były na starcie, więc i cena tego typu okien była niezbyt zachęcająca. Duża zaleta tych okien, to możliwość wyboru koloru ram. Są ludzie, którzy chcą coś odmienić w wystroju swojego domu i poszukują okien kolorowych. Często spotykane są okna w kolorze naturalnego drewna, lub beżowe. W ofercie firm są wszystkie oczekiwane kolory. W nowo powstających budynkach jedno i wielorodzinnych coraz częściej poddaszom nadaje się funkcje użytkowe. To świetny sposób zagospodarowania powierzchni na przestronne, funkcjonalne pomieszczenia. Stają się przytulne i jasne jeśli zamontujemy w nich okna dachowe. Wybranie z ogromnej oferty, odpowiednich dla nas okien to trudne zadanie. Trzeba sporo czasu i wiedzy aby zapoznać się różnymi oferowanymi typami na rynku i wybrać najlepsze.